首付5万左右的房子,刚开始付5万后,还要其它费用吗?都有那些费用?
发布网友
发布时间：2022-04-24 15:31
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-19 12:02
如果是二手房，那就还有个过户的费用，营业税5.5%，契税按面积计算，个税1%，如果是一手房，交过首付后，就没有什么其他的费用了
热心网友
时间：2023-10-19 12:03
契税（90以下1%，144以下2%，144以上4%），交房时还有物业费
热心网友
时间：2023-10-19 12:03
二手房税费：
买方：
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
