接房时墙面地面太多空鼓,且无电线,合同中并未提及请问合法吗?
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发布时间：2022-04-24 06:23
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热心网友
时间：2023-10-08 20:31
按现在的施工质量验收规范，地面和墙面不允许出现空鼓，出现了就需要整改，整改到没空鼓为止。旧规范允许有一定的空鼓，并有允许空鼓尺寸大小的规定，但现在已取消。
毛坯房一般都不会给预先装上电线，但很多开发商会预先穿上铁线，以便穿线时用，同时也证明预埋线管没堵塞。
对你检查出来的质量问题，你可以要求开发商完成整改后再接收，没在规定时间完成整改房子和被接收，算是开发商违约。
热心网友
时间：2023-10-08 20:32
先说空鼓问题，一般房屋不得有空鼓的，后来发现小的空鼓，越修越大，就规定了空鼓面积小于20平方厘米的就不修了。大的空鼓不修可以视为房屋质量问题，相关质检部门可以投诉的，可申请仲裁。
至于室内没有电线，在施工前，强电图纸要进行图审的（在图审中心，图纸图审合格会加盖审图章的），没有安装电线及配管的图审肯定过不了，不管是哪里，只要是中国。你可以要开发商提供图审的图纸及竣工图纸，竣工验收报告。可以向质检站投诉，及仲裁、*进行起诉，一搞一个准。最好是媒体曝光。追问朋友:
那出现了质量问题,要求开发商整改,一个月过去了仍然没有整改及回复电话,一直不整改可以要求赔偿金吗?如果仍然没有整改好,业主可否要求退房吗?
我们接房的时候(当然因为质量等问题现在还没接)室内水气是通了的,地面是水泥地面墙面都已刷白 不知道是属于清水房还是毛胚房,室内线管内无电线,合同中虽然未明确规定必须穿线,但不知道开发商不穿线是否合法?如果不合法是否有相关法律法规作为依据
热心网友
时间：2023-10-08 20:32
你所说的这些是都不允许存在的。墙面个别处有空鼓现象是有情可原的。不穿线的，还没见过。这个不应该算违约。开发商已经按时交房了。只是存在质量问题。如果开发商不给处理、维修。可以到当地质监站投诉。
