中国人在英国买房条件?
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发布时间：2022-04-24 06:24
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热心网友
时间：2022-06-16 19:08
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的*（联邦*，州、领地*或地方*）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
热心网友
时间：2022-06-16 19:09
中国人在英国买房条件：
第一件事情就是准备资料
个人房产购买和公司房产购买写有区别的，如果是个人就要提供三个方面的证明。身份证明存款证明以及地址证明，而且相关的信息越详细越好。如果是以公司的名义进*产购买，那么公司的相关信息都要进行提供，比如说营业执照，公司注册地址证明，还有股东的名单等等。
资金上面的准备
判定房产之后需要支付2000到5000元的定金。在进*产交易的时候，是需要通过律师来进行完成的，并且在21天之内要缴纳房产总价的10%的金额。一年之后再交付10%的金额。尾款是在交房时进行支付或者是进行贷款申请，所有的交易都是通过律师来完成的。
账户的准备
在海外投资房产，国内的银行账户是不行的，必须要注册英国账户，才能进*产购买。
热心网友
时间：2022-06-16 19:09
1.首先如果现金购买房产是不需要英国账户的。购买资金可以从国内账户以及海外其他账户直接转帐给买房的指定律师，由律师来操作一切买房程序。但如果是贷款买房则需要在英国另开一账户
2.没有英国身份是否可以进行贷款也是可以的。海外买家可以贷款。例如汇丰银行专门开通了海外购房贷款产品以及中国银行伦敦分行进行有关贷款产品。‘’利率要比国内房贷低“
3.这里英国蓝莎置业要提醒您英国房产市场，所有流程都是通过律师来完成的。简单来说购房之前需要找律师所有账目。律师会负责全部事宜以及代表购房者本人进行在英国国家土地局进行登记。
4.英国购房需要准备哪些材料
护照，身份证，地址证明，工资流水单，以及财产证明
最后英国蓝莎置业温馨提示在英国购房 一定需要由律师！追答1.首先如果现金购买房产是不需要英国账户的。购买资金可以从国内账户以及海外其他账户直接转帐给买房的指定律师，由律师来操作一切买房程序。但如果是贷款买房则需要在英国另开一账户
2.没有英国身份是否可以进行贷款也是可以的。海外买家可以贷款。例如汇丰银行专门开通了海外购房贷款产品以及中国银行伦敦分行进行有关贷款产品。‘’利率要比国内房贷低“
3.这里英国蓝莎置业要提醒您英国房产市场，所有流程都是通过律师来完成的。简单来说购房之前需要找律师所有账目。律师会负责全部事宜以及代表购房者本人进行在英国国家土地局进行登记。
4.英国购房需要准备哪些材料
护照，身份证，地址证明，工资流水单，以及财产证明
最后英国蓝莎置业温馨提示在英国购房 一定需要由律师！
1.首先如果现金购买房产是不需要英国账户的。购买资金可以从国内账户以及海外其他账户直接转帐给买房的指定律师，由律师来操作一切买房程序。但如果是贷款买房则需要在英国另开一账户
2.没有英国身份是否可以进行贷款也是可以的。海外买家可以贷款。例如汇丰银行专门开通了海外购房贷款产品以及中国银行伦敦分行进行有关贷款产品。‘’利率要比国内房贷低“
3.这里英国蓝莎置业要提醒您英国房产市场，所有流程都是通过律师来完成的。简单来说购房之前需要找律师所有账目。律师会负责全部事宜以及代表购房者本人进行在英国国家土地局进行登记。
4.英国购房需要准备哪些材料
护照，身份证，地址证明，工资流水单，以及财产证明
最后英国蓝莎置业温馨提示在英国购房 一定需要由律师！
热心网友
时间：2022-06-16 19:10
针对在英国购置房产的中国客户，需要符合以下的几个主要条件：
1. 渣打的贷款区域主要涵盖伦敦一区、大部分二区和少量的伦敦三区四区的项目。需要在申请前做好咨询工作。
2. 对于申请人的年收入要求:申请人的年收入不低于70万元人民币，需要有三个月的银行流水单作为证明。
3. 申请的贷款房屋总价必须在70万英镑以上。
4. 贷款的成数：本息同还的类型可以获得高达75%贷款；只还利息不还本金的类型，平均可贷款60%。
5. 目前的利率水平也比较有优势，在3%左右。房产总额越昂贵，贷款成数越多，利率下浮越多。
6. 需要递交并在贷款投资顾问帮助下准备的材料包括：三个月银行流水、公司出具的收入证明、律师出具的首付款证明、海外资产证明（现金、理财、股票、固定资产等），买房合同。
7. 需要客户在交房前的6~8个月以上进入申请流程。
除了以上的要点意外，P先生特地提到，如果客户本身已经在英国购买过房屋并申请过贷款。那么客户依然可以再次申请渣打的贷款，利用多次杠杆的优势，增加自己的投资收益。
以一个刚刚成功贷款的客户为例，客户为北京某大公司的高管，年收入在70万人民币以上，已有部分的海外资产，他购买了一套价值140万英镑的别墅。他提前六个月找到了P先生做贷款投资咨询，按照排期表分别准备了工资收入证明、购房合同等一系列材料。
特别的，这套房子写在了客户妻子名下，但是由客户自己来做贷款，“这在渣打的贷款体系下是被允许的，也是渣打的一个优势。房子的持有人和贷款人不是一个人，可以解决父母要给孩子购置房屋避免遗产税的问题。”P先生解释道。在交房前的三个月所有材料正式提交，然后很顺利的就获得了贷款，贷款讲直接打到委托律师的账户中，并由律师帮助客户完成接下来的房屋最终交易。
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热心网友
时间：2022-06-16 19:10
在英国购房你需要带着护照，身份证，地址证明，工资流水单，以及财产证而且如果您本人不在英国也是可以购置房产的. 因为英国房产市场，所有流程都是通过律师来完成的。简单来说购房之前需要找律师所有账目。律师会负责全部事宜以及代表购房者本人进行在英国国家土地局进行登记。但英国蓝莎置业提醒您英国购房 一定需要由律师！反而无法进行正常交易.
