北京市农村危房改造能否更换宅基地
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发布时间：2022-04-24 05:54
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时间：2023-08-16 14:27
不能。
根据我国最新《土地管理法》的相关规定，宅基地有两种更换方法：1放弃旧宅基地，重新向村里（组里）申请新宅基地从现实情况来看，一般宅基地审批通过后，不可随意更换的，除非有特殊原因。如村里要进行公共设施建设，占用某农户的宅基地，该农户应配合让出旧宅基地，再申请新宅基地；若因地质问题或者当地土地利用规划发生变化，原宅基地不能建房等。2与同村（同组）人互换宅基地，我国法规*明确禁止农村宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让，但对于宅基地及住房在本集体经济组织内部转让和互换并没有禁止。故在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。危房改造不在此例。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
