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新建住宅外窗最短保修期为2年,外窗防漏最短保修期为5年。
*发布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:
基础设施工程和房屋建造的基础工程和主要结构工程,应当是设计文件中规定的工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙5年;电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程2年。
其他工程的质量保证期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收之日起计算。
窗户玻璃的选择:
市面上封闭阳台的玻璃大多是普通玻璃,单层厚度为5毫米。这种玻璃价格便宜,耐热性和抗冲击力不够,安全性欠佳。比单层玻璃质量好一些的是双层玻璃,即传统普通玻璃叠加一层,保温、密封效果更好,但由于两层玻璃之间没有密封,会导致灰尘、水汽进入玻璃中间。
双层玻璃的改良体,是双层中空玻璃,两块玻璃中间加隔空铝条,四周用胶水密封起来,使玻璃之间形成个中空层,阻碍热量和噪音的传播,具有隔音隔热的效果。