签了二手房合同能反悔吗?
发布网友
发布时间：2022-04-24 19:21
共4个回答
热心网友
时间：2022-05-03 10:43
签了二手房合同能反悔。但是需要支付一定的违约金。
签订合同，就是经过多次沟通和思考，才签字确认的，通常应该诚信履行合同义务。只有在协商一致，对方同意的情况下，才可以重新签订，否则属于违约。
违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明：
（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。
（2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何。
（3）违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生，使债权人的债权无法实现，从而侵害了债权。
热心网友
时间：2022-05-03 12:18
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您好，很高兴为您解答呢，签订了二手房合同一般是不可以取消的呢。但可以通过协商解除呢，如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民*或者仲裁机构撤销合同。
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。
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您好，如果还有任何疑问的话，都可以继续向我咨询呢，也可以点击我的头像进入我的页面向我下单再次进行一对一咨询呢，祝您和家人平安喜乐，幸福安康。方便的话，帮我给个赞，非常感谢。
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热心网友
时间：2022-05-03 14:09
买方可以反悔，但需要承担相应的违约责任，*最高支持20%违约金赔偿！
建议协商解决：如果有中间方，可把自己的意向表达给中间方，由中间方委婉表达给卖方，先看看卖方的意思；如果没有中间方，只能自己好好协商。
当然，如果签订合同中存在欺诈或产权不明确等问题，买方则无需承担违约责任。
热心网友
时间：2022-05-03 16:17
当然可以反悔！依据相关法律规定，违约方需要向守约方按照合同约定承担相应的违约责任！
