中国银行房贷利率表怎样查询
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发布时间：2022-04-21 17:10
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时间：2023-07-05 12:21
1、如果还款卡开通网银功能,可登陆贷款银行官网,贷款管理中心可查询。
2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。
3、直接到当时办理贷款网点咨询。
4、如果当时领取过还款计划表,可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。
5、若是在招商银行办理的贷款，请登录招行手机银行，点击“我的”“一卡通”“我的贷款”“个人贷款查询”，选择需要查询的贷款，点击右边的下拉菜单，再点击“贷款查询”“贷款详情”，可查询到贷款当前执行利率。
拓展资料
我们判断主要是有三个方面引起的：
1.跟中国内地的经济高增速有关，经济增速越高，居民收入增长就越快，能够支撑“房贷高利率”。
目前在全球范围内，经济增速能够超过6%的经济体已经很少了，美国每年经济增速是2%-3%，欧元区甚至超不过2%，日韩也就在3%左右。
可以看出：GDP增速和房贷利率基本上息息相关，所以当经济增速下降的时候，房贷利率长期也必然处于下降趋势。
中国的房贷利率之所以这么高，其实也是由于国内经济增速长期保持高增长的原因，居民收入增速很高支持了“高房贷利率”。
2.存款利率过高，导致了“高房贷利率”。
中国是目前为止“存款利率”比较高的国家，一年期定期存款利率1.75%，三年期定期存款利率甚至达到了2.75%，导致商业银行“成本过高”。
而目前欧美国家的存款甚至已经是“负利率”了。存款利率越高，商业银行为了“利润”，就不得不维持“高房贷利率”：因为“贷款利率”=“存款利率”+“运营成本”+“利润”。在目前的“存款高利率”水平下，中国的商业银行要想“盈利”，就只能维持“高房贷利率”，这是第二个方面的原因。纯粹就是为了让商业银行能够“挣到钱”，能够活下去。而且就目前的房贷利率，部分商业银行甚至已经觉得“很难挣到钱了”。
3.“两条红线”房贷*的高压，是中国“高房贷利率”的原因之一。
2020年12月31日，央行、银*联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，提出“两条红线”的高压：
1）“第一条红线”：大型商业银行的“房地产贷款占比”上限是40%，中资中型银行的上限是27.5%。
2）“第二条红线”：大型商业银行的“个人房贷占比”上限是32.5%，中资中型银行的上限是20%。
“两条红线”的*一出，很多银行由于不达标，个人房贷规模立马“受限”，很多地方甚至出现了“二手房停贷”现象。
由于“两条红线”*的出台，商业银行的房贷供应规模减少，“需求大于供给”，房贷利率自然就“一路飙升”了。这完全就是“*干预”的结果。
操作环境：招商银行手机银行 版本号：10.1.10 荣耀9i 9.1.0.148
