现在房产证丢了怎么补办?

发布网友发布时间：2024-08-02 01:01

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热心网友时间：2024-08-02 01:37

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办，若房屋产权证破损，可经登记机关查验需要换领的，给与换证。若房屋产权证丢失的，权利人应及时登报声明作废，并像登记机关申请补发，并发出公告，予以补发。

一、现在房产证丢了怎么补办?

可及时去登记机关申请登记补发，根据《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

根据《房屋登记技术规程》公告应在房地产所在地公开发行的报纸上刊登，或在房地产登记机构上发布。

集体土地上房屋的公告宜在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴。该农村集体经济组织或村民委员会出具已公告的证明，或现场拍取的公告场景照片，可作为已公告依据。公告期不宜少于5个工作日。房地产登记机构宜建立登记公告查询系统并应向社会提供查询服务。

二、补房产证要多久

房产证补办需要时间各地不等，但是由于要调档所以不会很快。

房产证补办流程：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

注意事项

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

综上所述，若产权人房产证丢失，可及时去不动产登记中心申请补办，去补办房产证应该好相应的补办材料，在申请同意后，房产证会在公告公布出来二十日之后办好，并在六个月之后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。