2016年公积金贷款审批要多久 2016年公积金贷款审批时间是多久?_百度...

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1、公积金贷款审批流程

公积金贷款是指贷款人通过缴存住房公积金来获得的住房贷款，由住房公积金管理中心或代理银行进行审批。贷款审批程序一般包括初审、二审、评估、签订合同等步骤。根据相关规定，公积金贷款审批时间不得超过15个工作日。

其中，初审时间一般为2个工作日，银行、公积金中心工作人员对贷款人提交的贷款资料进行初步审查，并将意见反馈给贷款人；二审时间一般为5-6个工作日，银行、公积金中心工作人员对初审合格的贷款材料进行再次审核；评估和签订合同时间一般为2-3个工作日，具体时间根据银行和公积金中心的规定而定。

2、影响审批时间的因素

审批时间的长短与多方面因素有关，贷款人需要提前了解影响审批的具体因素。主要包括以下几点：

1）贷款人个人情况：包括职业、收入、信用记录、信用额度等方面，如果贷款人信用记录良好、收入稳定可以减少审批时间；反之则需要更长时间的审批。

2）房屋情况：包括地理位置、交通情况、房屋价格以及建筑质量等情况，房屋质量差、价格过高或者评估价和网签价相差较远的房屋，容易引起贷款方的注意，审批时间会延长。

3）环境：房地产的变化也会对审批时间带来一定的影响，需要贷款人关注的变化。

3、如何缩短审批时间

为了缩短公积金贷款的审批时间，贷款人需要做好准备工作，具体可以从以下几个方面入手：

1）提前了解公积金贷款审批的流程和要求，准备充分的材料，尽量减少后续补齐材料的时间；

2）在购房前咨询银行和公积金中心，了解贷款额度和审批流程，尽早进行贷款申请，提前预约面签时间；

3）购房前需了解房屋的所有情况，并提前进行物业、房屋抵押登记等程序；

4）加强与银行和公积金中心的协调，及时了解审批进程。

4、总结

总的来说，根据相关规定，公积金贷款审批时间不得超过15个工作日。影响审批时间的因素有贷款人个人情况、房屋情况和环境。为了缩短审批时间，贷款人需要做好充足的准备工作，提前了解审批流程和要求、预约面签时间、加强协调和了解房屋情况。当然，还需要耐心等待银行和公积金中心的审批结果。