物业公共区域安全隐患排查应包括哪些内容?
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发布时间：2022-04-21 15:18
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时间：2023-09-14 15:21
物业公共区域安全隐患排查应包括的内容如下：
1、服务中心做好春季防火工作、对消防设施的进行全面检查，包括报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常。
2、将小区内水系彻底清查，包括（1）清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用；（2）卫生情况达到供水标准。
3、供配电系统保养，包括：进行全面除尘、除锈；检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理；在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。
4、防避雷系统进行保养，包括检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换；用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。更多精彩加物业社区微信；检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固；用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。
5、乱堆乱放清理，包括管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾；堆放物品设定计划，进行系统清理。
