甲方突然取消精装修,施工方要求推翻原合同价,重新谈价合理吗?_百度知 ...
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发布时间：2024-10-24 18:43
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热心网友
时间：2024-11-22 13:51
根据你的表达我推测你们签的是单价合同。
装修中如何单方变更合同付款？
对于该合同甲方有权单方变更，甲方行使单方变更权施工方可主张甲方承担违约责任。 你们想推翻未变更部分的合同价，可能是因为投标过程中存在不平衡报价，或者是考虑到含装修总价规模可观进行了一定的让利。 如果是商务谈判可以引用清单计价规范中的规定，工程量减少单价调增（不知道你们的合同中有没有这方面的约定）。关于这一条规定的理解，个人认为可以是用于某一分部的工程量变化的处理，也可以用于整个工程砍项的处理。 另外也可以主张甲方赔偿可得利益损失（可得利益的举证比较难，可以参考投标报价单价分析中的利润组成），以为装修工程投入的管理成本损失（可按投标报价单价分析中的管理费记取一定的比例，因为没开始施工，记取比例不会太高，能争取多少需要好好研究一下管理费的构成），对于已投入措施费也可以主张一部分（一方面部分措施项目的投入是考虑对整个项目服务，如：临时道路；另一方面，部分措施费计费时是否包含装修，计费模式不同）
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