商住两用房产权期满后处理方法
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发布时间：1小时前
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时间：51分钟前
商住两用房屋在使用权期满时将需缴纳一定比例的土地出让金以延长使用寿命。
而对于住宅类建筑的使用权，其期限届满后可自动续期，但具体费用或减免需依据相关法律和行规执行。
至于非住宅类建设用地使用权的续期，则需遵循法律规定进行。
若涉及到该土地上的房产及其他不动产的归属问题，如有约定则依约处理；
若无约定或约定不明，则依法按行规规定处理。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
